Павел Резакин
Эксперт в недвижимости
АН "Резакин Недвижимость"
г. Москва
Павел Резакин
Эксперт в недвижимости
АН "Резакин Недвижимость"
г. Москва
Позвонить
Добавить в контакты
Мои услуги
(Работаю с командой)
Продажа квартиры
1
ОЦЕНКА
КВАРТИРЫ
Приедем на объект, ознакомимся вживую;
Выявим преимущества и недостатки;
Проанализируем все похожие предложения рядом;
Прозвоним все похожие объекты, чтобы понять максимальную стоимость вашей квартиры. Узнаем что у конкурентов с документами и поймем какова реальная стоимость их объектов;
Определим реальную рыночную стоимость вашей квартиры и озвучим ее вам.
Согласуем цену с вами. В объявлении может быть только та цена, которую мы с вами согласовали. Цену без согласования мы не меняем.
2
СОЗДАНИЕ
ОБЪЯВЛЕНИЙ
Сделаем профессиональные фотографии квартиры;
Правильно составим объявления;
Закупим рекламу, на всех популярных площадках в сети;
Замерим звонки и отклики от потенциальных покупателей.
Не берем предоплату за рекламу.
3
ПРИЕМ ЗВОНКОВ,
ПОКАЗЫ
Проводим переговоры с потенциальными покупателями и контрагентами;
Сопровождаем покупателей на показах, передаем им презентацию объекта;
После показа получаем обратную связь;
Раз в неделю отчитываемся вам по просмотрам объявлений, звонкам, показам и обратной связи от потенциальных покупателей.
На основе статистики даем рекомендацию по цене.
4
ПРОВЕДЕНИЕ
СДЕЛКИ
Подготавливаем все необходимые документы;
Оформляем внесение аванса (задатка);
Согласовываем сделку со всеми инстанциями;
Готовим договор купли-продажи;
Присутствуем на оформлении расчетов и на подписании договора купли-продажи;
Подготовим акт приема передачи и присутствуем на его подписании.
Оплата наших услуг производится после получения вами денежных средств с продажи квартиры.
Покупка квартиры
Сделка
под ключ
Консультация
Анализ рынка
Прозвон всех квартир-конкурентов
Подборки объектов
Организация показов
Ведение перговоров
Торг
Выявление рисков и их устранение
Авансовое соглашение
Договор купли-продажи
Проверка собственника
Проверка объекта
Участие в сделке
Юридическое
сопровождение
Выявление рисков и их устранение
Авансовое соглашение
Договор купли-продажи
Проверка собственника
Проверка объекта
Участие в сделке
1
ПОДБОР
КВАРТИРЫ
Подбираем варианты подходящих квартир по вашим параметрам;
Определяем с вами те варианты которые Вас заинтересовали;
Прозвоним каждый подходящий вариант и узнаем можем ли мы потенциально их рассматривать в покупку;
Назначим показы по всем подходящим объектам.
Если после просмотров ничего не подошло, то мы сделаем еще одну подборку и так до тех пор, пока мы не найдем подходящий вариант.
2
ПЕРЕГОВОРЫ /
ПРОВЕРКИ
Ведем торг с продавцом. Снижаем стоимость квартиры;
Проверяем собственника;
Проверяем предыдущих собственников;
Проверяем объект;
Согласуем сделку с продавцом.
Предоставляем вам отчет о проверке в бумажном или электронном виде.
3
ПРОВЕДЕНИЕ
СДЕЛКИ
Подготавливаем все необходимые документы;
Присутствуем на подписании предварительного договора купли-продажи;
Присутствуем на закладке денежных средств и подписании договора купли-продажи;
Присутствуем на акте приема-передачи.
Оплата наших услуг производится после подписания акта приема-передачи.
Сдача квартиры в аренду
1
КОНСУЛЬТАЦИЯ,
ОЦЕНКА КВАРТИРЫ
Подробно отвечаем на все вопросы по телефону;
Сравниваем похожие предложения в вашем районе;
Выявляем преимущества и недостатки вашей квартиры по отношению к подобным предложениям;
Определяем рыночную стоимость квартиры.
Рекомендуем установить стоимость немного выше рыночной, чтобы сдать квартиру по максимальной цене.
2
ФОТОСЪЕМКА,
ОБЪЯВЛЕНИЯ
Приедем на объект и сделаем профессиональные снимки квартиры;
Запустим платные объявления на лучших площадках за наш счет;
Замеряем количество звонков;
На основании статистики даем рекомендацию по цене.
В объявлении может быть только та цена, которую мы согласовали с вами. Цену без согласования мы не меняем.
3
ПОДБОР ЖИЛЬЦОВ,
ПОКАЗЫ
Обрабатываем звонки от потенциальных арендаторов;
Отбираем подходящие варианты, руководствуясь вашими пожеланиями;
Приезжаем смотреть квартиру с потенциальными арендаторами;
Получаем обратную связь от каждого показа и сообщаем вам.
Проводим показы до тех пор пока не найдем подходящий для Вас вариант.
4
ДОГОВОР.
КВАРТИРА СДАНА.
Подробно проговариваем все условия с арендатором;
Грамотно составляем договор найма и акт приема-передачи;
Вы получаете комплект документов, залог, арендную плату и бонусы нашего агентства;
Мы останемся рядом на протяжении всего срока сдачи квартиры.
Наши услуги для собственника квартиры полностью бесплатны, если месячная стоимость аренды не превышает 70 000 Руб.
За рекомендацию моих услуг друзьям / знакомым / коллегам переведу Вам бонус:
Продажа / Покупка
квартиры
от 10 000 Руб
Сдача квартиры
в аренду
от 2 000 Руб